1360 Rue de la Serpentine, Magog, Estrie, J1X0H8

1360 Rue de la Serpentine

Magog, J1X0H8

Maison de plain-pied | MLS: 20805641

2540 PC

2019

1 050 000 $

Façade

Photo aérienne

Façade

Photo aérienne

Piscine

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Bar

Salle d'eau

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Escalier

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Sous-sol

Garage

Face arrière

Terrasse

Cour

Piscine

Cour

Vue d'ensemble

Cour

Façade

Plan (croquis)

Description

Vue sur Orford. Située dans un quartier prisé de Magog, cette somptueuse maison de construction récente avec garage double et planchers radiants, allie design raffiné, confort et emplacement privilégié. Nichée au bout d'une rue sans issue, elle offre une intimité absolue sur un vaste terrain de 20 333 pi², doté d'une cour clôturée, d'une grande terrasse et d'une piscine creusée. Son aire de vie lumineuse et conviviale comprend un salon élégant avec foyer au propane et une cuisine moderne avec grand îlot et réfrigérateur-congélateur double porte. Avec 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, elle incarne élégance, espace et sérénité!

Nichée au bout d'une rue sans issue, cette sublime maison plain-pied clé en main, de construction récente et haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel. Son plancher de béton intégral chauffant assure une qualité et une durabilité incomparables, tandis que son garage double répondra aux besoins des plus exigeants. Implantée sur un vaste terrain de 20 333 pi² avec une cour clôturée et une magnifique piscine creusée, elle promet intimité et tranquillité dans un quartier familial prisé de Magog.

Dès l'entrée, l'espace de vie à aire ouverte séduit par son atmosphère lumineuse et conviviale. Le salon agrémenté d'un foyer au propane, crée une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine moderne pensée pour les amateurs de gastronomie, se distingue par son grand îlot central et son réfrigérateur-congélateur double porte inclus. Un coin bar ou café s'intègre harmonieusement, ajoutant une touche de raffinement au quotidien.

Offrant un total de 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, cette demeure garantit un confort absolu pour toute la famille. La chambre principale, située au rez-de-chaussée, bénéficie d'un spacieux walk-in, d'une salle de bain complète attenante et d'une porte patio donnant directement sur la terrasse.

Le sous-sol entièrement aménagé dévoile une impressionnante polyvalence avec 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, une spacieuse salle familiale, une pièce de rangement, ainsi que des espaces adaptables selon vos besoins, idéal pour un atelier, une salle d'entraînement ou tout autre projet.

Idéalement située à proximité de l'autoroute, cette maison offre un accès rapide aux services et commodités essentielles. Un cadre parfait pour une famille en quête d'espace, de praticité et de sérénité.

Inclus : Réfrigérateur-congélateur dans la cuisine, luminaires, stores, lave-vaisselle, meubles encastrés dans les 4 chambres à coucher.

Exclus : Électroménagers, meubles meublants

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	11.0 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salon	16.5 x 18.8 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle à manger	10.7 x 15.3 P	Rez-de-chaussée	Béton
Cuisine	13.1 x 15.3 P	Rez-de-chaussée	Béton
Coin bar	7.4 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle d'eau	7.5 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Béton
Chambre à coucher principale	14.0 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Béton
Penderie (Walk-in)	8.6 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle de bains	13.2 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Béton
Chambre à coucher	12.5 x 12.8 P	Sous-sol	Béton
Rangement	10.8 x 5.1 P	Sous-sol	Béton
Sous-sol	23.7 x 23.1 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	9.9 x 6.6 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	12.5 x 12.4 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	16.4 x 10.2 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	28.3 x 20.2 P	Sous-sol	Béton
Sous-sol	44.11 x 15.6 P	Sous-sol	Béton

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Bois, Pierre
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante
Piscine	Creusée
Particularités	Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Mode de chauffage	Radiant
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la montagne

Sommaire

Aire Habitable	2540 PC
Nb. de pièces	17
Chambres à coucher	4
Salles de bain	2
Salles d'eau	1
Année de construction	2019

Bâtiment

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	14.17x14.02 M
Superficie	20333 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026)	$ 5339 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 606 / année

Propriété