(819) 847-3999

Propriété

529 Rue Main

Ayer's Cliff, Estrie J0B1C0

Maison à étages | MLS: 28637435

1 195 000 $

Description

PRÈS DE 130 PIEDS AU BORD DU LAC MASSAWIPPI. Cette résidence unique marie avec élégance un design contemporain à des touches rustiques, offrant des aires de vie lumineuses et raffinées. La cuisine haut de gamme avec îlot central s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière et un salon modulable. À l'étage, suite principale avec vue spectaculaire, penderie et espace détente, en plus d'une seconde chambre et d'une salle de bain soignée. Située près des services, elle propose un art de vivre alliant luxe, nature et sérénité.

Idéal pour locations ou chalet pour relaxe. Nichée dans un environnement d'exception, cette propriété exclusive surplombe le majestueux lac Massawippi et offre un panorama à couper le souffle, véritable oeuvre vivante évoluant au fil des saisons. Résidence unique en son genre, elle incarne à la perfection l'équilibre entre architecture contemporaine et élégance rustique, dans une mise en scène raffinée où chaque espace a été pensé avec soin. Son ensoleillement exceptionnel, grâce à une orientation optimale, permet de profiter du soleil tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée dévoile des aires de vie spectaculaires, sublimées par une fenestration abondante qui capte la lumière naturelle et magnifie la vue omniprésente sur le lac. La cuisine, digne des plus belles réalisations, propose des matériaux de qualité, des surfaces généreuses et un îlot central imposant avec coin-repas, créant un lieu de rassemblement aussi convivial que sophistiqué. La salle à manger, ouverte et lumineuse, prolonge cette expérience en offrant un décor naturel d'exception. Le salon, à la fois élégant et polyvalent, invite à la détente dans une atmosphère feutrée et chaleureuse. Une salle d'eau avec espace buanderie complète ce niveau avec discrétion et fonctionnalité.

À l'étage, un second salon intime offre un espace de retrait parfait pour savourer des moments de tranquillité. La suite principale, véritable sanctuaire, se distingue par sa vue imprenable sur le lac, sa volumétrie généreuse et son espace penderie soigneusement aménagé. Une seconde chambre, tout aussi invitante, ainsi qu'une salle de bain au design raffiné avec douche indépendante, complètent cet étage avec une attention particulière portée aux détails.

Idéalement située à proximité des services essentiels, cette propriété d'exception propose un art de vivre incomparable, où le luxe discret, la nature et la sérénité se rencontrent harmonieusement.

Inclus : Meubles meublants, électroménagers, vendu meublé.

Exclus : Les peintures.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 14.4 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 20.7 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.2 x 8.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.5 x 4.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7.5 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 14.4 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.5 x 15.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 13.11 x 21.1 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 9.5 x 7.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.7 x 8.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.0 x 12.6 P 2ième étage Bois

Caractéristiques

Sous-sol Aucun sous-sol
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bois
Particularités Bordé par l'eau
Appareils en location Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique scellée, Municipal
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes à convection
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel, Villégiature
Vue Sur l'eau
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable 138.7 MC
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1940

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 954.6 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2350 / année
Taxes municipales (2026) $ 3556 / année
Taxes scolaires (2026) $ 440 / année

Partager

     

(819) 847-3999
sacha@sachadesantis.com
J'accepte d'être contacté par Sacha De Santis par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.

Contactez-moi

J'accepte d'être contacté par Sacha De Santis par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

1111 Boul. Dr. Frederik-Philips #601, Saint-Laurent, QC, H4M 2X6

© 2026 Sacha De Santis | Tous droits réservés. | Politique de confidentialité

Propulsé par Marketing Websites