900 Rue Cartier, Estrie, J0E2L0

900 Rue Cartier

Valcourt - Ville, Estrie J0E2L0

Maison de plain-pied | MLS: 20620528

410 000 $

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains attenante à la CCP

Hall d'entrée

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle d'eau

Photo aérienne

Façade

Description

Superbe propriété située à Valcourt, sur un vaste terrain de 2 229,6 m², offrant espace et intimité. Cuisine moderne avec grand îlot et coin-repas, ouverte sur une salle à manger lumineuse avec vue sur la cour. Chambre principale avec salle de bain comprenant une douche indépendante et un bain, ainsi qu'une deuxième chambre au même étage. Sous-sol aménagé avec salle familiale et poêle à bois, chambre additionnelle, salle d'eau et espace atelier. Cour intime bordée de haies et grande terrasse. À proximité des parcs, des écoles et des garderies. Une opportunité idéale pour une famille!

Découvrez cette élégante propriété nichée sur un vaste terrain de 2 229,6 mètres carrés à Valcourt, où espace, raffinement et qualité de vie s'harmonisent avec distinction.

Dès l'entrée, la cuisine moderne capte le regard par son esthétique soignée et sa conception fonctionnelle. Son imposant îlot avec coin-repas s'intègre parfaitement à la salle à manger baignée de lumière, offrant une vue apaisante sur la cour arrière et créant un espace de réception à la fois chaleureux et sophistiqué.

La chambre à coucher principale séduit par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement, complétée par une salle de bain attenante au design actuel, agrémentée d'une douche indépendante. Une seconde chambre de belles dimensions vient parfaire ce niveau avec élégance.

Le sous-sol dévoile une ambiance conviviale grâce à une vaste salle familiale rehaussée d'un poêle au bois, idéale pour les moments de détente. Une chambre additionnelle avec garde-robe, une salle d'eau pratique avec installation laveuse-sécheuse ainsi qu'un atelier ou espace de rangement complètent ce niveau avec fonctionnalité.

À l'extérieur, la cour arrière, soigneusement bordée de haies, offre une intimité recherchée. Une spacieuse terrasse invite à profiter pleinement des belles journées dans un cadre paisible et verdoyant.

Idéalement située à proximité des parcs, écoles primaires et garderies, cette propriété représente une opportunité de choix pour une famille en quête d'un milieu de vie alliant confort, espace et distinction.

Inclus : Poles, rideaux, store, luminaire, Tablettes, Buffet de la salle a manger, Bancs de l'ilôt, Jeux modulaire extérieur, Bois de chauffage extérieur

Exclus : Meubles meublants et effets personnels, Spa, Électroménagers

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau
Cuisine	1 x 1 M	Rez-de-chaussée
Cuisine	1 x 1 M	Rez-de-chaussée
Salle à manger	1 x 1 M	Rez-de-chaussée
Salle à manger	1 x 1 M	Rez-de-chaussée
Salle de bains	1 x 1 M	Rez-de-chaussée
Salle de bains	1 x 1 M	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	1 x 1 M	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	1 x 1 M	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	1 x 1 M	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	1 x 1 M	Rez-de-chaussée
Salle familiale	1 x 1 M	Sous-sol
Salle familiale	1 x 1 M	Sous-sol
Salle d'eau	1 x 1 M	Sous-sol
Salle d'eau	1 x 1 M	Sous-sol
Chambre à coucher	1 x 1 M	Sous-sol
Chambre à coucher	1 x 1 M	Sous-sol
Atelier	1 x 1 M	Sous-sol
Atelier	1 x 1 M	Sous-sol

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée	Asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

Sommaire

Aire Habitable	95.5 MC
Nb. de pièces	9
Chambres à coucher	3
Salles de bain	1
Salles d'eau	1
Année de construction	1983

Bâtiment

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.88x7.4 M
Superficie	2229.6 MC

Dépenses

Coût d'énergie	$ 4150 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2089 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 137 / année

Propriété