Allée Bellerive
Magog, J1X8E7
Terrain | MLS: 18560632
329 900 $ +tx
Description
Ici, votre projet peut réellement prendre racine ! Situé à l'entrée du Faubourg Bellerive et bordé par le ruisseau Castle, ce vaste terrain boisé de plus de 44 000 pi² offre un décor verdoyant, sans voisin à l'arrière, et ce, à quelques minutes de Magog centre-ville ! Prenez part à l'aventure dans un secteur très en demande à proximité stratégique de l'autoroute et de toutes les commodités, où le calme et l'intimité restent pourtant au rendez-vous ! Que vous rêviez d'y bâtir une propriété unique ou d'y réaliser un projet ambitieux, cette adresse offre un monde de possibilités. Plans topographique et d'implantation disponibles pour l'ACHETEUR.
Découvrez ce joli terrain situé à Magog, à l'entrée du Faubourg Bellerive, dans un secteur très en demande bénéficiant toutefois d'une réelle intimité grâce à son boisé rafraîchissant bordé par le ruisseau Castle. Il représente une belle occasion de concrétiser un projet immobilier à la hauteur de vos ambitions.
D'une superficie de 44 412 pi², ce vaste terrain verdoyant offre un environnement unique à quelques minutes de tous les services. Son emplacement sur un coin de rue ainsi que l'absence de voisin à l'arrière procurent une intimité particulièrement appréciable.
L'endroit est idéal pour y bâtir votre maison de rêve et profiter d'un milieu de vie harmonieux, entouré de nature, tout en demeurant à proximité du centre-ville de Magog.
Grâce à son accès rapide à l'autoroute et à sa proximité des différentes commodités, cette propriété permet de profiter d'un quotidien à la fois agréable, pratique et paisible.
Une occasion intéressante autant pour un investisseur que pour un propriétaire souhaitant réaliser un projet d'envergure dans un secteur en pleine croissance.
Les plans topographique et d'implantation sont disponibles pour l'ACHETEUR.
Inclus : Plans topographique et d'implantation disponibles pour l'Acheteur.
Location
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau | Aucun |
|---|---|
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Sommaire
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| Nb. de pièces | 0 |
| Chambres à coucher | 0 |
| Salles de bain | 0 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | N/A |
Bâtiment
| Type | Terrain |
|---|---|
| Superficie | 4126.1 MC |
Dépenses
| Taxes municipales (2026) | $ 1683 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 199 / année |
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sacha@sachadesantis.com