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Propriété

VISITE LIBRE

2026-Sep-26 | 10:00 - 12:00

3236 Rue du Centaure

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Saint-Élie d'Orford, J1R0B3

Maison à étages | MLS: 18264437

5
2
365.6 MC
2022

1 895 000 $

Description

Et si votre quotidien ressemblait enfin à une escapade? Ici, la nature devient votre décor, l'espace votre liberté et chaque saison apporte son charme. Cette propriété offre une élégance chaleureuse, des espaces baignés de lumière et une impression de grandeur qui se poursuit à l'extérieur, où piscine, forêt et vastes espaces se rencontrent. Avec ses installations pour animaux et la possibilité d'accueillir jusqu'à 10 unités animales, elle ouvre la porte à un mode de vie unique. À quelques minutes des services, des écoles et des grands axes, vous profitez du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne, sans renoncer à la ville.

Une propriété d'exception où luxe, espace et nature s'harmonisent avec élégance. Nichée au coeur d'un secteur paisible de Sherbrooke en pleine expansion, sur une rue sans issue et sans voisin arrière, cette remarquable demeure de style farmhouse offre un cadre de vie privilégié où intimité et tranquillité sont au rendez-vous.

Érigée sur un magnifique terrain boisé de 3,8 acres, la propriété séduit par son environnement naturel exceptionnel et ses installations uniques. Pensée dans les moindres détails, elle propose des espaces de vie raffinés, chaleureux et parfaitement adaptés à la vie familiale.

Le rez-de-chaussée impressionne par ses plafonds cathédrale et son abondante fenestration. Véritable pièce coup de coeur, la cuisine se distingue par son vaste îlot central, son généreux garde-manger et son aménagement aussi élégant que fonctionnel. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale ainsi qu'un spacieux salon invitant naturellement à la détente et aux rassemblements.

La propriété compte cinq chambres à coucher, deux salles de bain complètes et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un véritable espace privé avec salle de bain attenante et grand walk-in. À l'étage se trouvent une mezzanine, trois chambres chacune bénéficiant de son propre walk-in.

La salle de bain familiale a été intelligemment conçue pour faciliter le quotidien, avec une disposition permettant à plusieurs personnes de profiter des lieux simultanément tout en préservant leur intimité. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée peut quant à elle être aménagée en chambre, bureau ou salle de jeux selon les besoins.

À l'extérieur, l'aménagement est tout aussi impressionnant. Une vaste terrasse en béton estampé entoure la piscine creusée et crée un espace exceptionnel pour recevoir, se détendre et profiter pleinement de la belle saison dans un décor intime et verdoyant.

Les amoureux des animaux apprécieront particulièrement les installations de fermette comprenant cinq boxes, un poulailler, un vaste enclos clôturé ainsi qu'un abri permettant aux animaux de circuler librement selon les conditions météorologiques. Le terrain offre également un excellent potentiel pour accueillir jusqu'à dix unités animales.

Les amateurs de mécanique et de grands espaces de rangement seront comblés par le garage détaché équipé d'un lift, auquel s'ajoute un vaste abri couvert idéal pour remiser bateau, remorque, machinerie ou autres équipements. Deux garages supplémentaires annexés à la résidence viennent compléter les installations, tandis que l'immense entrée permet de stationner aisément plusieurs véhicules.

Située à proximité d'une excellente école primaire, cette propriété réunit le charme de la campagne, le confort moderne et un niveau d'intimité remarquable. Une demeure au confort sans compromis, conçue pour ceux qui recherchent espace, distinction et qualité de vie dans un environnement véritablement exceptionnel.

Inclus : Électroménagers, équipements piscine, stores, luminaires.

Exclus : Effets personnels vendeurs, meubles meublants.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.7 x 20.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.7 x 19.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.7 x 8.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 21.4 x 19.5 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 13.7 x 8.6 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 8.1 x 5.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.8 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 9.6 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 16.6 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.11 x 16 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.11 x 11.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Espace de la toilette 3.8 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 12.11 x 7.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.1 x 13.8 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 4.5 x 6.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.1 x 13.1 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.5 x 7.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.6 x 12.11 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.4 x 6.3 P 2ième étage Bois
Salle familiale 18.2 x 9.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.11 x 7.5 P 2ième étage Céramique
Espace de la toilette et du bain 6.4 x 6.11 P 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage Attaché, Chauffé, Détaché
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Sous-sol Aucun sous-sol
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Mode de chauffage Autre, Plinthes à convection
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique, Système BIONEST
Piscine Creusée
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Type de fenêtre Manivelle
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 365.6 MC
Nb. de pièces 22
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2022

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 14.87x22.41 M
Superficie 13432.2 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 7241 / année
Taxes scolaires (2026) $ 683 / année

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