2350 Place du Village #424, Estrie, J1X5Z2

VISITE LIBRE

2026-Apr-19 | 13:00 - 15:00

2350 Place du Village #424

Magog, Estrie J1X5Z2

Appartement | MLS: 17903367

329 000 $

Façade

Face arrière

Photo aérienne

Façade

Hall d'entrée

Salle d'eau

Cuisine

Salle à manger

Salon

Escalier

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Balcon

Face arrière

Façade

Photo aérienne

Plan (croquis)

Description

Offrant un cadre de vie harmonieux dans un secteur paisible de Magog, ce magnifique condo lumineux sur deux étages séduit par ses nombreuses rénovations et son style au goût du jour. Le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un salon lumineux, accompagné d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres spacieuses dotées de portes-patio inondent l'espace de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bain moderne. Le balcon privé, l'allée de stationnement et la proximité du mont Orford complètent cette adresse recherchée, idéale pour profiter de la nature tout en restant près des commodités.

Location court terme permise

Ce magnifique condo lumineux, soigneusement entretenu au fil des ans, se distingue par son allure contemporaine et son aménagement sur deux étages. Plusieurs rénovations ont été apportées, assurant un style au goût du jour et un confort adapté aux besoins d'aujourd'hui.

Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie invitant, comprenant une charmante cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et un salon baigné de lumière naturelle. Une salle d'eau pratique complète ce niveau, rendant l'ensemble particulièrement convivial.

À l'étage, vous découvrirez deux spacieuses chambres dotées de portes-patio, ainsi qu'une salle de bain moderne offrant un décor élégant et actuel. Profitez également d'un balcon parfait pour les belles journées, ainsi que d'une allée de stationnement ajoutant à la commodité des lieux.

Situé dans un quartier familial et paisible de Magog, ce condo constitue l'option idéale pour un couple ou une petite famille recherchant espace, fonctionnalité et luminosité. À proximité de l'autoroute 10, à moins de 10 minutes du mont Orford et du centre-ville, vous aurez accès à une multitude de commerces, commodités et activités. Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée.

Inclus : Luminaires, store sur place, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, support télé.

Exclus : Meubles meublants

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	9.3 x 7.7 P	2ième étage	Céramique
Salle d'eau	4.0 x 5.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Cuisine	11.3 x 12.9 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Salle à manger	11.10 x 13.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Salon	12.6 x 13.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	14.4 x 13.8 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	7.9 x 7.5 P	3ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.11 x 13.8 P	3ième étage	Plancher flottant

Caractéristiques

Particularités	Accès à l'eau, Villégiature/Chalet
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Guillotine
Restrictions/Permissions	Location permise court terme
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

Sommaire

Aire Habitable	1058 PC
Nb. de pièces	8
Chambres à coucher	2
Salles de bain	1
Salles d'eau	1
Année de construction	1988

Bâtiment

Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	11.02x4.34 M
Superficie	1062 PC

Dépenses

Coût d'énergie	$ 630 / année
Frais de copropriété	$ 5976 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2367 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 149 / année

Propriété

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