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Propriété

65 Rue Lorne

Granby, J2G4W3

Maison à étages | MLS: 17394427

5
1
165.7 MC
N/A

395 000 $

Description

Ici, la vie de quartier prend tout son sens. Face au parc et à l'école primaire, cette maison de ville en copropriété offre un quotidien simple et bien pensé au coeur de Granby. Sa véranda en façade permet de profiter de la verdure, tandis que le salon fermé et la cuisine ouverte avec îlot assurent confort et fonctionnalité. Elle comprend quatre chambres à l'étage, dont une chambre principale avec balcon privé, ainsi qu'un sous-sol offrant beaucoup d'espace. Profitez aussi d'un balcon arrière. L'unité est présentement louée au montant de 1 344 $/mois. Une propriété au cachet unique!

Charmante maison de ville en copropriété située au coeur de Granby, dans un emplacement des plus pratiques pour la vie de famille. Directement en face d'un parc et d'une école primaire, cette propriété offre un environnement agréable, vivant et recherché, tout en étant à proximité des garderies, écoles, transport en commun, autoroute et de tous les services essentiels.

Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison propose des pièces spacieuses, lumineuses et bien pensées. Dès l'entrée, vous serez charmé par la véranda en façade, un espace invitant à la détente qui offre une splendide vue sur le parc, parfait pour profiter d'un moment de tranquillité à toute heure de la journée.

Le rez-de-chaussée présente un vaste salon fermé, offrant une ambiance intime et confortable. La salle à manger conviviale s'harmonise parfaitement avec la cuisine ouverte, laquelle est munie d'un îlot central pratique et fonctionnel. Un bureau au rez-de-chaussée ajoute un bel atout pour le télétravail, les études ou un espace polyvalent selon vos besoins.

À l'étage, la propriété offre quatre chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain, un aménagement idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort. La chambre principale se distingue par son balcon privé, un espace supplémentaire parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

Le sous-sol vient bonifier l'espace de vie avec une salle familiale, un atelier ainsi que beaucoup de rangement. À l'extérieur, la cour avec patio propose un coin relaxant et invitant, parfait pour profiter pleinement de la belle saison et des moments en famille ou entre amis.

L'unité est présentement louée au montant de 1344$/mois.

Exclus : Biens et effets personnels des locataires.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.7 x 3.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.3 x 14.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.4 x 15.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.3 x 15.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.4 x 6.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 2.7 x 4.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.5 x 8.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 13.2 x 13.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.2 x 11.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.1 x 10.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.6 x 10.9 P 2ième étage Bois
Salle familiale 19.11 x 17.3 P Sous-sol Béton
Atelier 10.6 x 5.11 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 14.6 x 17.3 P Sous-sol Béton
Rangement 6.7 x 3.10 P Sous-sol Béton
Rangement 6.5 x 10.4 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Allée Asphalte, Autre
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Guillotine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 165.7 MC
Nb. de pièces 16
Chambres à coucher 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction N/A

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 12.21x6.75 M
Superficie 301.73 MC

Dépenses

Frais de copropriété $ 3240 / année
Taxes municipales (2026) $ 2343 / année
Taxes scolaires (2026) $ 196 / année

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