26 Ch. des Osmondes, Estrie, J1X0R6

Vendu

26 Ch. des Osmondes

Orford, Estrie J1X0R6

Maison à étages | MLS: 16279284

Façade

Photo aérienne

Façade

Hall d'entrée

Salle d'eau

Salon

Salle à manger

Cuisine

Escalier

PASAGEWAY

Intérieur

Salle de bains

PASAGEWAY

Chambre à coucher

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher principale

Balcon

Salle de bains

Garage

Terrasse

Face arrière

Façade

Face arrière

Photo aérienne

Plan (croquis)

Description

VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNES! Cette splendide propriété avec garage, située dans le domaine privé Élan Nature, allie élégance et confort. Nichée en pleine nature sur un vaste terrain boisé de plus de 154 542 pi², elle assure intimité absolues, sans voisin arrière. L'intérieur lumineux au style contemporain offre 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, dont une suite des maîtres avec walk-in, salle de bain attenante et balcon privé. Vue imprenable sur le Mont Cathédrale, deux accès au lac (Mine et Simoneau) ainsi que la possibilité de diviser le lot pour construction. À proximité du Mont-Orford, un havre de paix unique!

Nichée au coeur d'un écrin de verdure dans le domaine privé Élan Nature. Cette splendide propriété avec garage incarne un parfait équilibre entre confort, élégance et raffinement. Sise sur un vaste terrain boisé de plus de 154 542 pi², elle offre une intimité absolue et une tranquillité inégalée, sans voisin arrière. Entourée d'arbres matures et baignée de sérénité, elle se distingue par une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes et une vue imprenable sur le Mont Cathédrale, véritable invitation au ressourcement.

Dès l'entrée, le style contemporain et intemporel séduit par son vaste espace à aire ouverte où la lumière naturelle s'invite généreusement. Le rez-de-chaussée propose un salon spacieux, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine, véritable pièce coup de coeur, agrémentée de larges fenêtres et d'un vaste îlot central. Une salle d'eau avec salle de lavage complète ce niveau harmonieusement pensé pour la vie quotidienne.

À l'étage, trois chambres à coucher et deux salles de bain, dont une suite des maîtres raffinée avec walk-in, salle de bain attenante et accès à un balcon privé. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un cadre de vie fonctionnel et empreint de distinction, idéal pour une famille recherchant confort et élégance, ou encore comme chalet pour profiter de la nature en toute saison.

Côté commodités, un adoucisseur d'eau, un échangeur d'air ainsi qu'une thermopompe murale assurent un confort accru tout au long de l'année. En plus, la propriété bénéficie de deux accès au lac (Lac de la Mine et Lac Simoneau) ainsi que de la possibilité de diviser le lot en deux pour une nouvelle construction. Cette demeure d'exception représente une occasion rare de s'établir dans un véritable coin de paradis, à moins de 30 minutes des pistes de ski et de randonnée du Mont-Orford. Les amoureux de plein air seront conquis par cette propriété unique, alliant luxe discret et communion avec la nature.

Inclus : Voir avec le courtier pour la liste d'inclusions.

Exclus : Voir avec le courtier pour la liste des exclusions.

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	6.7 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	5.8 x 5.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	25.2 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.4 x 13.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.9 x 13.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	6.11 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	23.7 x 21.2 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	5.5 x 10.6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8 x 16.7 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.4 x 9.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.1 x 13.9 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.6 x 4.8 P	2ième étage	Céramique

Caractéristiques

Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Saisonnier, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Revêtements	Aluminium, Bois, Pierre
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Sous-sol	Aucun sous-sol
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Garage	Intégré, Simple largeur
Type de fenêtre	Manivelle
Vue	Panoramique, Sur la montagne
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel, Villégiature

Sommaire

Aire Habitable	223.6 MC
Nb. de pièces	13
Chambres à coucher	3
Salles de bain	2
Salles d'eau	1
Année de construction	2012

Bâtiment

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.97x9.91 M
Superficie	14357.5 MC

Dépenses

Coût d'énergie	$ 2270 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3054 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 490 / année

Propriété

Vendu