90-92 Rue Principale N., Estrie, J0B2H0

90-92 Rue Principale N.

Richmond, Estrie J0B2H0

Bâtisse commerciale/Bureau | MLS: 14690107

125 000 $ +tx

Façade

Photo aérienne

Façade

Hall d'entrée

Réception

Bureau

PASAGEWAY

Intérieur

Rangement

Salle d'eau

Intérieur

Bureau

Salle d'eau

Bureau

Stationnement

Photo aérienne

Plan (croquis)

Description

PLUS ABORDABLE QU'UNE LOCATION. Découvrez cette bâtisse commerciale exceptionnelle, en plein coeur de Richmond! Située à proximité immédiate de commerces, restaurants et d'un grand stationnement, elle offre une visibilité stratégique pour toute entreprise. L'intérieur comprend une réception chaleureuse, une salle d'attente, trois bureaux fermés, deux salles d'eau et une pièce de rangement. Alliant confort et accessibilité, elle propose plusieurs options d'aménagement pour y établir vos bureaux ou optimiser votre revenu locatif. Une occasion rare à saisir!

PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU PRÈS DE 1500$/MOIS DE REVENUS. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE. IDÉAL POUR BUREAUX OU INVESTISSEMENT.

En plein coeur de Richmond, à deux pas des services essentiels, cette bâtisse commerciale offre une opportunité à ne pas manquer. Actuellement louée, elle génère des revenus stables de 800$ par mois, avec un excellent potentiel d'optimisation.

Le local comprend un espace d'accueil avec réception, une salle d'attente, trois bureaux fermés, deux salles d'eau et une pièce de rangement. Un aménagement fonctionnel, idéal pour une profession libérale, un commerce de proximité ou un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille.

Sa localisation au centre-ville assure une visibilité maximale et un accès facile pour la clientèle. L'environnement immédiat, composé de commerces, épicerie, restaurants et stationnements, bonifie encore davantage son attrait.

Offrant plusieurs options d'exploitation, cette propriété représente une solution clé en main pour un entrepreneur ou une excellente base pour un projet à revenu.

Location

Caractéristiques

Sous-sol	Aucun sous-sol
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Genre de commerce	Bureau
Équipement disponible	Climatiseur mural
Zonage	Commercial
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Type de commerce/Industrie	Service

Sommaire

Aire Habitable	134.6 MC
Nb. de pièces	0
Chambres à coucher	0
Salles de bain	0
Salles d'eau	0
Année de construction	1987

Bâtiment

Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	En rangée
Dimensions	12.96x10.77 M

Dépenses

Taxes municipales (2026)	$ 2246 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 42 / année

Propriété