142 Rue du Mistral, Bonsecours, Estrie, J0E1H0

142 Rue du Mistral

Bonsecours, J0E1H0

Maison de plain-pied | MLS: 12913151

157.8 MC

2026

789 000 $

Façade

Photo aérienne

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salon

Cuisine

Salle à manger

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Escalier

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Balcon

Cour

Garage

Façade

Face arrière

Photo aérienne

Plan (croquis)

Description

Élégante propriété construite en 2025, où design contemporain et finitions de qualité supérieure se rencontrent. Baignée de lumière, elle séduit par son aire de vie ouverte, sa cuisine raffinée avec grand îlot et ses espaces généreux. Elle offre 5 chambres, 2 salles de bain ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale. À l'extérieur, une superbe terrasse couverte promet de précieux moments en famille et entre amis. Garage attaché et terrain de 1 388,7 m² bordé d'arbres matures complètent le tout. Profitez d'un environnement paisible et d'un quartier très récent tout près des attraits de Orford et Magog!

Élégante propriété construite en 2025, où architecture contemporaine, matériaux de finition de qualité supérieure et souci du détail s'unissent avec harmonie. Érigée sur un vaste terrain de 1 388,7 m² agrémenté d'arbres matures, cette demeure séduit dès le premier regard par son allure actuelle et soignée.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et aérés, sublimés par une généreuse fenestration et une aire de vie ouverte des plus conviviales. Le salon, spacieux et chaleureux, s'intègre parfaitement à la salle à manger et à la cuisine afin de créer un environnement fluide, élégant et idéal pour recevoir.

Véritable pièce maîtresse de la propriété, la cuisine propose un design épuré et contemporain, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un grand îlot central pouvant accueillir jusqu'à cinq personnes. Un espace aussi fonctionnel qu'esthétique, pensé autant pour le quotidien que pour les moments partagés.

La salle à manger bénéficie d'un accès direct à une superbe terrasse extérieure couverte, aménagée avec soin. Cet espace charmera assurément et deviendra le décor privilégié de nombreux beaux moments en famille et entre amis, que ce soit pour partager un repas, profiter des journées ensoleillées ou simplement savourer la tranquillité des lieux.

Le rez-de-chaussée accueille également une vaste chambre principale dotée d'une généreuse penderie aménagée offrant un rangement appréciable. Une seconde chambre lumineuse et polyvalente complète cet étage. La salle de bain principale impressionne par ses dimensions et son esthétique actuelle, avec son bain autoportant, sa douche indépendante ainsi que sa vanité à deux lavabos.

Entièrement aménagé, le sous-sol offre une impressionnante salle familiale, idéale pour les soirées cinéma, les moments de détente ou les rassemblements. Trois chambres supplémentaires viennent compléter ce niveau, portant le total à cinq chambres à coucher. Une seconde salle de bain complète avec installations laveuse-sécheuse ajoute à la fonctionnalité de l'ensemble.

Le garage simple attaché, les vastes espaces de vie, les finitions sobres et intemporelles ainsi que l'environnement verdoyant complètent avec brio cette propriété où chaque détail contribue à une expérience de vie à la fois confortable et distinguée.

Une demeure récente et raffinée, pensée pour ceux qui recherchent espace, luminosité, qualité et élégance au quotidien.

Profitez d'un environnement paisible et d'un quartier très récent tout près des attraits de Orford et Magog!

Inclus : Pôles, Stores, tablettes, luminaires.

Exclus : Meubles meublants, Électroménagers (incluant le lave-vaiselle), Rideaux (chambres du rez-de-chaussée).

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	7.3 x 18.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	15.7 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	5.8 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Arrière cuisine	9.7 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15.11 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	15.11 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.2 x 19.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.8 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	12.8 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	28.5 x 23.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	9.10 x 6.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.8 x 14.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.1 x 14.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.8 x 14.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	9.4 x 9.5 P	Sous-sol	Céramique

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Parc-espace vert
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio, Paysager
Revêtements	Pierre
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	157.8 MC
Nb. de pièces	15
Chambres à coucher	5
Salles de bain	2
Salles d'eau	0
Année de construction	2026

Bâtiment

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	13.51x12.28 M
Superficie	1388.7 MC

Dépenses

Coût d'énergie	$ 2050 / année
Taxes municipales (2026)	$ 280 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 22 / année

Propriété