12 Ch. de Clifton, Sawyerville, Estrie, J0B3A0

VISITE LIBRE

2026-Apr-19 | 10:00 - 11:00

12 Ch. de Clifton

Cookshire-Eaton, Estrie J0B3A0

Maison à un étage et demi | MLS: 10551347

150 000 $

Façade

Photo aérienne

Façade

Salon

Salle à manger

Bureau

Cuisine

Escalier

PASAGEWAY

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Extérieur

Façade

Photo aérienne

Façade

Photo aérienne

Plan (croquis)

Description

Un projet alliant espace, intimité et fort potentiel vous attend à Cookshire-Eaton. Cette maison à étage mansardé, implantée sur un terrain paysager de 12 217 pi² sans voisin à l'arrière, propose un environnement paisible et verdoyant. Parfaite pour un entrepreneur ou un investisseur, elle nécessite quelques travaux, mais repose sur une base solide offrant de belles possibilités de valorisation. Elle propose des pièces spacieuses, 4 chambres à coucher, 1 bureau et 1 salle de bain. Une piscine creusée, une remise pratique et la proximité des services essentiels viennent compléter cette opportunité aussi intéressante que fonctionnelle.

Située au coeur de Cookshire-Eaton, cette maison à étage mansardé se distingue par son emplacement privilégié et son immense terrain paysager de 12 217 pi², bordé de haies matures. Offrant une intimité remarquable et une tranquillité absolue, elle constitue un véritable havre de paix, sans voisin à l'arrière, entouré de verdure.

Cette propriété représente une opportunité idéale pour un acheteur manuel, un entrepreneur ou un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel. Avec un peu d'amour et de rénovations, elle saura se transformer en une résidence à votre image, tout en maximisant sa valeur.

Le rez-de-chaussée propose des espaces généreux et bien définis, incluant un vaste salon, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte fonctionnelle ainsi qu'un espace bureau pratique. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher, dont une chambre principale offrant un rangement appréciable, ainsi qu'une salle de bain complète.

À l'extérieur, profitez pleinement de la saison estivale grâce à une piscine creusée et une remise pratique. Le tout est situé à proximité des commodités et services essentiels, vous assurant un quotidien simple et agréable dans un environnement paisible et recherché.

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Salon	22.11 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.9 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Bureau à domicile	8.10 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	17.7 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Coin repas	13.9 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	8.9 x 9.9 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.3 x 10.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.4 x 10.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.7 x 7.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	17.7 x 10.2 P	2ième étage	Bois
Rangement	8.2 x 6.3 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	6.4 x 6.3 P	2ième étage	Bois

Caractéristiques

Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Allée	Asphalte
Sous-sol	Aucun sous-sol
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Armoires	Bois
Type de fenêtre	Coulissante
Piscine	Creusée
Proximité	École primaire, Parc-espace vert
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	166 MC
Nb. de pièces	12
Chambres à coucher	4
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	1897

Bâtiment

Type	Maison à un étage et demi
Style	Détaché (Isolé)
Superficie	1135 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026)	$ 0 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 134 / année

Propriété

VISITE LIBRE

12 Ch. de Clifton

150 000 $

Description

Location

Détails des pièces

Caractéristiques

Sommaire

Bâtiment

Dépenses

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