Ch. des Hiboux
Austin, Estrie J0B1B0
Terrain | MLS: 10551052
139 000 $
Description
Magnifique terrain boisé de 53 389 pi² situé à Austin, au coeur des Cantons-de-l'Est. Offrant un environnement paisible et intime, ce terrain est idéal pour votre projet résidentiel en pleine nature. Aucun service d'aqueduc ni d'égout. Profitez de la proximité des lacs, montagnes, sentiers et des attraits de la région, à quelques minutes de Magog et du mont Orford.
Le terrain est vendu sans service d'aqueduc ni d'égout municipal. L'acheteur devra effectuer, à ses frais, toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes relativement à la faisabilité de son projet de construction ou d'aménagement. Ces vérifications incluent notamment, sans s'y limiter, les règlements municipaux, le zonage, les usages permis, les marges de construction, les permis requis, les contraintes environnementales ainsi que les normes applicables à l'installation d'un puits artésien et d'une installation septique.
L'acheteur est également responsable de valider la capacité du sol pour l'installation des infrastructures nécessaires à son projet. Le vendeur ne fournit aucune garantie quant à la possibilité de construire, subdiviser ou réaliser le projet envisagé par l'acheteur.
Inclus : Test de Percolation
Location
Caractéristiques
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé mixte |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Proximité | Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Sommaire
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| Nb. de pièces | 0 |
| Chambres à coucher | 0 |
| Salles de bain | 0 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | N/A |
Bâtiment
| Type | Terrain |
|---|---|
| Superficie | 4960 MC |
Dépenses
| Taxes municipales | $ 0 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 42 / année |
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sacha@sachadesantis.com